建企资质办理难通过？建筑企业必须取得相应的资质等级才能承接相应的工程项目。资质新规的出台并没有降低资质办理要求反而越来越高，建企资质办理难以通过？注意这五点细节很有必要。资质街为您详细梳理。

一、申请房地产开发资质要带哪些材料？

（一）企业资质等级申报表；

（二）房地产开发企业资质证书（正、副本）；

（三）企业资产负债表和验资报告；

（四）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；

（五）已开发经营项目的有关证明材料；

（六）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；

（七）其他有关文件、证明。

二、房地产开发二级资质注册资本要多少才能申报？

1．注册资本不低于2000万元；

2．从事房地产开发经营3年以上；

3．近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4．连续3年建筑工程质量合格率达100％；

5．上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；

7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

9．未发生过重大工程质量事故。

三、没换资质证书前能申请资质升级或增项吗？

不可以申请资质升级或增项。按原标准取得建筑业企业资质的企业，应完成既有全部建筑业企业资质换证后才可以申请资质升级（含一级升特级）、资质增项。

四、建企办理资质需提交哪些业绩材料？

①中标书或委托函复印件；

②建设工程施工合同或设计合同复印件；

③工程竣工验收证明或质量验收证明，消防专项需提供“建筑工程消防设计审核意见书”、“建筑消防设施技术测试报告”和“建筑工程消防验收意见书”等证明复印件；

④工程项目结算证明复印件。

五、建筑资质工程业绩证明材料是什么？要哪些单位签章？

每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料即工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书，境外工程还应包括驻外使领馆经商部门出具的工程真实性证明文件。

竣工验收证明材料需包含参与验收的单位及人员签章、验收的内容、验收的结论、验收的时间等内容。参与验收的单位一般有：建设（业主）、勘察设计、监理、施工等单位。申报建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，方可作为代表工程业绩申报。

河北港昊企业管理咨询有限公司，专业代理建筑资质、房地产资质、物业资质、机电资质、建筑总承包资质、市政资质、机电资质等资质代办、升级，助您的企业更升一级，河北港昊专业办理资质，是您正确的选择，我们将以最专业的态度和最热忱的服务给您办理，一次的选择，终身的合作，河北港昊，您值得信任！！！

受人之托必当全力以赴。创业路上，为你尽全力而为之，只需一个电话！选择我们，您就选择了一个良好的开始！河北港昊专业代办电力承装修试许可证，建筑资质，装饰装修资质，安全生产许可，物业企业资质，房地产开发资质一条龙服务。如果需要了解建筑资质代办价格费用行情，可以致电我们，建筑资质咨询热线：陈经理 15532466667    陈总监 13068777412

更多信息，可以登录公司官方网站查询：http://www.hbganghao.com