房地产开发是人人都向往的，人人的心里都是觉得只要是做房地产开发的都是土豪。其实不然，并不是所有的房地产开发都是只要开发一块地就赚大发的。房地产的开发对企业的要求是相当高的，有时候可能因为一个微不足道的证书，导致工期延误，那么会发生一系列的事情，让企业瞬间跌入到谷底。冀建政研在建筑行业资质办理这块已经是积累了相当丰富的经验了，见证了许多企业的大起大落。

      房地产开发企业的资质管理规定是分开的，不同的资质是有不同的规定的。一级资质房地产开发企业的资质年检由国务院建设行政主管部门或者其委托的机构负责。二级资质及二级资质以下房地产开发企业的资质年检由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定办法。房地产开发企业无正当理由不参加资质年检的，视为年检不合格，由原资质审批部门注销资质证书。房地产开发主管部门应当将房地产开发企业资质年检结果向社会公布。

      一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务。

      另外还有一些处罚规定，您可以了解一下，常在河边走，哪有不湿鞋的时候。企业未取得资质证书从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款；逾期不改正的，由房地产开发主管部门提请工商行政管理部门吊销营业执照。企业超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款；逾期不改正的，由原资质审批部门吊销资质证书，并提请工商行政管理部门吊销营业执照。

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