衡水房地产开发四级资质升三级资质需要什么条件？进入21世纪以来，国内的房地产市场日趋火爆，创造出了一个又一个的财富奇迹，在很多地区，房地产业甚至成为当地经济发展的支柱。所以房地产资质升级是企业能够开发更大项目的关键，衡水市房地产资质四级升三级应具备以下条件：

1、注册资本不低于800万元，净资产不低于800万元；

2、有固定的经营场所；

3、从事房地产开发经营2年以上，取得四级资质1年以上；

4、累计竣工房屋5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

5、连续2年建筑工程质量合格率达100％；

6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专职专业技术、经济管理人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的专职技术、经济管理人员不少于5人，持有会计资格的专职会计人员不少于2人，专职统计人员不少于1人；

7、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；

8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

9、未发生过重大工程质量事故；

10、企业名称须符合《企业名称登记管理实施办法》的规定，名称中的行业用语须为“房地产开发经营”或“房地产开发”、“房地产”；

11、原有国有和集体企业进行了股份制和民营化改革。

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