房地产资质开发资质与其它资质不太相同，政府针对新成立的房地产开发公司要求比较严格，由于没有企业有竣工项目不能判定开发资质等级因此只能先申请暂定资质，根据等级划分可分为房地产暂定资质，三级资质，二级资质和一级资质，企业要办理改行业资质就必须从最低级开始办理，

申请暂定资质延期除应提交以上材料外还应提交下列材料：

1、开发企业要求延期报告(说明延期理由，延期后企业将完成的相关工作计划);

2、近一年内法定部门出具的审计报告;

3、在建工程建设工程规划许可证、施工许可证(复印件、原件、原件核验后退还);

4、房地产企业信用档案(含电子版)。

房地产开发企业暂定资质核定(延期)资料明细：

1、房地产开发企业资质申报表;

2、申请报告;

3、营业执照副本(复印件、原件，原件校验后退还);

4、股东单位营业执照(复印件、原件，原件校验后退还)及自然人(股东)身份证复印件;

5、近一年内法定验资部门出具的验资报告(原验资或审计单位盖公章及骑缝章);

6、企业章程(全体股东签字、复印件加盖企业公章);

7、法人代表、总经理的任职文件(复印件加盖企业公章)及身份证复印件;

8、确定董事长、董事、监事的董事会决议或证明文件;

9、经济、技术、财务、统计负责人的任职文件;

10、企业从业人员花名册;

11、从业人员劳动合同(经劳动部门鉴证，复印件、原件，原件校验后退还);

12、企业专业技术人员的职称证件(复印件、原件，原件校验后退还);

13、企业规章制度;

14、建设项目土地使用权证;

15、建设用地规划许可证;

16、房地产企业信用档案(含电子版)。

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