办理资质的话第一步就是要知道自己开展的业务属于哪类资质范畴的。这样就能确认自己需要的资质是与哪些监管部门有关了;第二步就要解决资质标准的问题了，在资质标准的问题上怎样才能达到相应的要求是很多企业比较困惑的，有注册资本的要求，人员架构的要求，还要有相应的执业证书，相关工作经验也必须达标，还要有达到标准的业务业绩，等等标准，一时间很难完成，为了达到这些要求申报资质的进度一拖再拖，有的甚至是几年也无法达成标准,这样的话很多企业就有了一种有病乱投医的心态，这样的话损失就会更大。

　　申请建筑资质审核不通过的原因有可能是以下这些原因(仅供参考)：

　　1、参加社会保险的人数不符合标准，社会保险不符合标准;

　　2、财务报表和统计报表多年未经审计或不一致;

　　3、施工现场管理人员数量不足或施工人员，质量人员，安全人员等配置不完整。

　　4、注册建造师数量不符合标准;

　　5、缺乏厂房证明材料;

　　6、收入结算后，净资产不符合标准;

　　7、建筑公司的业绩不符合标准;

　　8、技术工人的数量不符合标准或级别不足;

　　9、技术负责人的职称不符合标准，或工作经验不足;

　　10、拥有职称的人数不足

　　二级建筑资质转让为什么会失败?

　　1.债权债务复杂

　　带资质转让的公司，债权债务复杂，难以厘清明确。这样，在资质转让结束后，会出现多余的债务需要承担。那么，就要花费大量时间、精力，在转让前去完成债务清算。

　　2.转让剥离困难

　　对于很多企业来说，收购建筑资质，只是为了某一项工程的需要。所以，在资质转让中，通常不会收购带有多项资质的公司。但是，单独收购某项资质的话，牵扯到剥离分割会很困难。所以，在转让前一定要咨询好，熟悉剥离的具体要求和程序。

　　3.当地政策限制

　　在某些地区，出于税收、经济等方面的考量，会限制资质转让。譬如说，在办理变更手续的时候，出现各种证明材料要求。那么，受此政策影响，收购当地的资质是很难的。

　　4.证件不齐全

　　虽然说，资质转让不像代办那么麻烦了，但是仍然需要准备材料。而转让资质的材料不全，出现问题的可能性很大，对于最终的审核结果会有很大影响。

　　建筑企业人员社保失效会导致资质办理失败吗?

　　众所周知，建筑企业要想承包工程，就必须要到主管部门申请资质。而在申请过程中，企业要满足人员、财产、业绩等要求，才能获得主管部门的核准。其中，比较容易被大家所忽视的，就是人员社保的准备。而资质办理过程中，企业的人员社保无效，主管部门就会打回申请。

　　1、没有给企业所有人员缴纳社保

　　企业用于申报资质的人员是由主管部门审核的，没有给企业全部人员购买社会保险，根据要求，只要在申请表中列出人员，企业必须提供人员社保证明材料，以证明两者之间的雇佣关系。

　　2、缺少材料或信息不匹配

　　在主管部门提交的社会保障材料遗失或信息不一致，例如，人员社会保障清单、社会保障缴费证明等，公司没有按要求进行准备。

　　3、没有缴够资质申报的期限

　　在资质申请过程中，需要三个月的人员社会保障，但公司只为所有人员支付一个月的费用，在资质申请中，根据企业所申请的资质等级或资质序列，将有不同的社保缴纳期限例如一个月或三个月。

　　4、以个人名义支付

　　人员社会保障的支付不是以企业的名义，而是以法人或个人股东的名义，但是，以个人名义缴纳的社会保险不能按要求用于申请。

　　5、检查社会保障是否重复

　　企业员工中有人，除本公司外有其他公司为其缴纳社会保障金，也就是说，一个人有多份社会保障，如果出现这种情况，公司将无法通过资质申请，甚至可能被视为违法违规，从而受到处罚。

　　事实上，只要向当地的主管部门提前进行了解，然后根据要求严格准备，在人员社保问题上一般都不会判定为无效的，在了解了上述情况后，相信每个人都可以提前做好准备，大大提高资质办理的成功率。